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Catálogo de cursos

Cursos Individuales

Cada curso es una unidad educativa completa en sí misma. Tomá el que se ajusta a tu nivel actual de conocimiento, o recorrelos en secuencia para construir una base integral.

Nivel 1

Cursos de base

No se requiere conocimiento previo. Estos cursos construyen el vocabulario y el marco conceptual que necesitás antes de ir más en profundidad.

Principiante

Cómo funciona el mercado inmobiliario argentino

Una introducción completa a la estructura del mercado inmobiliario argentino. ¿Quiénes son los actores clave? ¿Cómo se realizan las transacciones? ¿Qué marco legal rige la propiedad en Argentina?

  • El rol del escribano en las transacciones inmobiliarias argentinas
  • Cómo se registra y transfiere una propiedad
  • La importancia del precio en dólares en el real estate argentino
  • Segmentos clave del mercado: residencial, comercial, desarrollo
  • Cómo leer e interpretar un aviso de propiedad
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Principiante

Vocabulario financiero para el real estate

Antes de poder evaluar cualquier propiedad o proyecto, necesitás entender el lenguaje financiero que se usa en el sector. Este curso construye ese vocabulario desde cero.

  • Inflación, valor real y valor nominal explicados
  • Qué significa "ajuste por inflación" en el contexto inmobiliario
  • Entender rendimiento, retorno y apreciación de capital
  • Cómo leer un resumen financiero básico de un proyecto
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Nivel 2

Cursos intermedios

Para quienes tienen una comprensión básica del real estate y quieren profundizar en estructuras y modelos específicos.

Intermedio

Fideicomisos: estructura, roles e implicancias

Un análisis en profundidad de la estructura del fideicomiso tal como se usa en el desarrollo inmobiliario argentino. Este curso cubre cómo se constituyen estos fideicomisos, quiénes son las partes y qué significa realmente participar.

  • Base legal del fideicomiso en el derecho argentino
  • Roles de fiduciante, fiduciario y beneficiario explicados
  • Fideicomiso al costo vs. fideicomiso de garantía
  • Qué pasa cuando un proyecto de fideicomiso enfrenta problemas
  • Preguntas clave que hacerle a cualquier fideicomiso antes de sumarse
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Intermedio

Entender la compra en pozo

Comprar una propiedad en etapa de preconstrucción es una práctica común en Argentina con dinámicas, plazos y consideraciones específicas. Este curso las explica todas.

  • El ciclo de vida de un proyecto de desarrollo en pozo
  • Cómo se estructuran típicamente los cronogramas de pago
  • Ajustes por índice CAC y su efecto en tus costos
  • Qué documentación revisar antes de firmar cualquier cosa
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Intermedio

Modelos cooperativos y de construcción colectiva

Más allá de los fideicomisos, existen modelos cooperativos y de construcción colectiva que funcionan de forma diferente. Este curso examina cómo operan estos modelos y qué los distingue de los desarrollos comerciales.

  • Cooperativas de vivienda: estructura y gobernanza
  • Mutuales y su rol en el acceso a la vivienda
  • Cómo los proyectos colectivos manejan los desvíos de costos
  • Comparación de modelos colectivos según perfil de riesgo
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Nivel 3

Temas avanzados

Para quienes completaron el contenido de base e intermedio y quieren aplicar su conocimiento de forma analítica.

Avanzado

Evaluación de documentación de proyectos inmobiliarios

¿Cómo se lee e interpreta la documentación financiera y legal de un proyecto inmobiliario? Este curso recorre los documentos clave y qué buscar en cada uno.

  • Entender un prospecto de proyecto o memoria descriptiva
  • Leer un contrato de fideicomiso de forma analítica
  • Identificar cláusulas clave y sus implicancias
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Avanzado

Índices, ajustes y estructuras de costos

El CAC, el CER y otros índices juegan un papel central en cómo evolucionan los costos en los proyectos inmobiliarios argentinos. Este curso explica qué miden y cómo afectan la economía del proyecto.

  • Índice CAC: qué mide y cómo se aplica
  • Coeficiente CER en contratos de vivienda
  • Cómo modelar ajustes de costos a lo largo de un proyecto
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Materiales educativos y cuaderno sobre un escritorio moderno y limpio con iluminación suave
Cómo funcionan los cursos

¿Qué podés esperar de un curso de Ledgerisum?

Cada curso está construido en torno a objetivos de aprendizaje claros. Vas a trabajar con explicaciones escritas, diagramas de estructuras clave y estudios de caso basados en proyectos argentinos reales. No hay exámenes: el objetivo es la comprensión, no la certificación.

Los cursos son a tu propio ritmo. Podés avanzar rápido o tomarte el tiempo que necesitás con las secciones que requieren más atención. La mayoría de los cursos de base toman entre cuatro y ocho horas a un ritmo cómodo.

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